Att hyra ut fritidshus och eller sin bostad är också en slags egen verksamhet och många gånger sker det ”svart”. Nu kommer från 1/1 2023 skatteverket få in kontrolluppgifter från alla digitala plattformar som på olika sätt förmedlar. Det gäller inom hela EU och sker med informationsutbyte. Hyr du ut t.ex. via Airnb, så måste du uppge skatteuppgifter, numera.
Däremot är det ändå ”onödigt” för de flesta att fuska, för det är ofta skattefritt eller lågbeskattade inkomster. Skattereglerna är enkla och gynnsamma.
1. Du får göra ett schablonavdrag på 40.000 kr
2. Du får göra ett till schablonavdrag på 20% av hyresinkomsten.
3. Får du något över, så beskattas det till 30% som kapitalinkomst (räntor, aktievinster etc)
Exempel A. Hyresinkomst på totalt 50.000 kr/år och lägre, är skattefri (Scablonavdrag 20% är 10.000 kr och Schablonavdrag 40.000 blir tillsammans 50.000 kr).
Exempel B. Hyresinkomst på totalt 120.000 kr/år. Schablonavdrag 20%, blir 24.000 kr, Scahblonavdrag 40.000 kr, gör att överskottet till beskattning blir 56.000 kr. Skatten är 30% på kvarvarande 56.000 kr, blir totalt 16.800 kr
(Hade du sålt en konsulttjänst för 120.000 kr, så skulle moms, sociala avgifter och inkomstskatt, vara ca 90.000 kr och du få behålla ca 30.000 kr)
Pressrelease från Skatteverket om rapportering
https://via.tt.se/pressmeddelande/inkomster-fran-sommaruthyrningen-rapporteras-till-skatteverket?publisherId=3236532&releaseId=3350882
Detaljer regler uthyrning, från Skatteverket
https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/hyrautprivatbostad.4.233f91f71260075abe8800033479.html
